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1. 项目概述

1.1 出租方： 跃进汽车集团有限公司

1.2 标的名称： 鼓楼区江西路、南昌路沿街门面房 

1.3 挂牌起止日期： 2024年1月5日-2024年1月18日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时 间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

      挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： 南京市鼓楼区江西路、南昌路，详见附件。

2.2 有无房产证： 无

2.3 建筑面积(㎡)： 301.42(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 70年代

2.5 出租用途： 商业

2.6 附属设施： 水电齐全、部分有燃气（以现场实际为准）

2.7 招租业态： 商业

2.8 其他说明：

  （1）楼层：1

 （2）装修程序：简装，以实际为准。

 （3）目前租赁状态:原租赁部分合同已到期，目前仍由原承租户使用，房产移交由出租方负责。

共计11处房产，面积为10-84平方米不等。

3. 出租价格及租金支付要求

 3.1 租金价格(万元/年)： 53.426（详见附件）

 3.2 租期(月)： 24个月 （首年含1个月免租期）

 3.3 租金支付期限方式： 半年付（先付后用）

 3.4 租赁押金(万元)：详见附件

4. 对承租方的要求：

1、意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2、意向承租方须管理规范、信誉良好。

3、严禁改变目前房屋结构，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

4、承租本标的须同时签订《安全责任补充协议》并缴纳安全风险金，由承租方自行办理相关审批手续，如有必要单位协调配合。

5、原承租户享有同等条件下优先承租权，无免租期。

5. 其他要求：

1、租金增长方式：自第二年起每年在上一年租金的基础上递增3%。

2、承租方须在确定承租资格次日起5个工作日内与出租方签订《租赁合同》、《安全责任补充协议》。

3、本标的承租期间的房屋装修费用由承租方自行承担，合同终止后出租方不予补偿。

4、如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

5、本次出租标的为分别出租（详见附件）。

6. 其他说明

 出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：跃进汽车集团有限公司

联系人：姚国民

联系电话： 025-89617660

联系地址： 南京市鼓楼区芦席营68号南汽大厦9楼

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京新工投资集团有限责任公司

 联系人：025- 89698721

附件

 鼓楼区江西路、南昌路沿街门面房分别出租明细表.pdf

• 出租明细表.xlsx(点击下载)