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1. 项目概述

      1.1 出租方： 南京纺织工贸实业（集团）公司

      1.2 标的名称： 南京市建邺区水西门大街113号房产

      1.3 挂牌起止日期：

2018年10月25日-2018年11月7日

      1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

      1.5 交易方式：

      挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

      2.1 坐落位置： 南京市建邺区水西门大街113号

      2.2 有无房产证： 建字第002193号

      2.3 建筑面积(㎡)： 108.00(以实际可租赁面积为准)

      2.4 建筑年代： 90年代

      2.5 出租用途： 商业

      2.6 附属设施： 水电设施齐全

      2.7 招租业态： 商业

      2.8 其他说明：

      （1）楼层：位于第1层

     （2）装修程度：精装修

     （3）目前租赁状态：该出租标的原租赁合同已到期（现由原租赁户继续使用中）

     （4）不得用于教育培训、餐饮、仓库以及群租房

3. 出租价格及租金支付要求

      3.1 租金价格(万元/年)： 15.5

      3.2 租期(月)： 36个月 （无免租期）

      3.3 租金支付期限方式： 年付（先付后用）

      3.4 租赁押金(万元)：3.10

4. 对承租方的要求：

      （1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人，报名时须提供营业执照副本原件及加盖公章的复印件。

     （2）意向承租方须具有商业经营经验（必须是意向承租方自己运营），且已开业运营5年以上（含5年），报名时须提供合同复印件。

     （3）意向承租方须经营管理规范、社会信誉良好、无不良行为、非失信被执行人，具有良好的支付能力。

     （4）意向承租方承租本标的后，不得转租、分租、转让、转借、调换、合作经营、联营等。

     （5）意向承租方报名时须提供经盖章签字的《承诺书》（请与出租方联系人联系）。

     （6）不接受联合体报名。

5. 其他要求：

      （1）租金增长方式：第三年在上一年年租金的基础上递增5%。

     （2）本次出租标的为整体出租，不拆零。

6. 其他说明

      出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

      联系单位：南京纺织工贸实业（集团）公司

      联系人：常谦贵

      联系电话： 86623933

      联系地址： 升州路127号-9