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1. 项目概述

      1.1 出租方： 南京机电产业（集团）有限公司

      1.2 标的名称： 钓鱼巷35号房产

      1.3 挂牌起止日期：

2019年8月12日-2019年8月23日

      1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

      1.5 交易方式：

      挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

      2.1 坐落位置： 秦淮区钓鱼巷35号

      2.2 有无房产证： 有

      2.3 建筑面积(㎡)： 1004.80(以实际可租赁面积为准)

      2.4 建筑年代： 2007年

      2.5 出租用途： 商业

      2.6 附属设施： 水电齐全

      2.7 招租业态： 商业（不得用于公寓、餐饮、集体宿舍及扰民项目）

      2.8 其他说明：

      （1）楼层：共4层。

      （2）装修程度：简装。

      （3）目前租赁状态：该标的原租赁合同已到期，现由原承租户继续使用中。

3. 出租价格及租金支付要求

      3.1 租金价格(万元/年)： 50

      3.2 租期(月)： 96个月 （含3个月免租期）

      3.3 租金支付期限方式： 半年付

      3.4 租赁押金(万元)：15

4. 对承租方的要求：

      （1）意向承租方需具有完全能力的企业法人，注册资本不低于人民币500万元（含人民币500万元）。

      （2）意向承租方须具备良好的支付能力和商业信用，按章纳税，无违法、失信、安全生产事故等不良记录。

      （3）意向承租方承租本房屋后不得以任何形式转租、分租、转让、转借、调换、合作经营或联营等；不得用于非法金融业务。

      （4）意向承租方报名时需提交经签字盖章的《报名协议书》（具体请与出租方联系）。

      （5）不接受联合体报名。

      （6）如经营宾馆业态报名时须提供《消防许可证》等相关证件（具体请与出租方联系）。

      （7）原承租户在同等条件下具有优先承租权（报名时需提供原租赁合同）。

5. 其他要求：

      （1）租金增长方式：首年含免租期，第3、5、7年分别在上一年年租金的基础上递增3%、4%、5%。

      （2）本次出租标的为整体出租，不拆零。

6. 其他说明

      出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

      联系单位：南京机电产业（集团）有限公司

      联系人：鱼女士

      联系电话： 18651808745

      联系地址： 南京市江宁区科建路168号503室