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一、企业基本情况 

（一）中文名称：南京迈新实业有限公司，简称：迈新实业  

（二）英文名称：Nanjing Maixin lndustial CO.，LTD

（三）法定代表人：胡有坤 

（四）股东名称：南京机电产业（集团）有限公司  

（五）注册地址：南京市玄武区珠江路280号7F  

（六）经营范围：物业管理

（七）办公地址及邮政编码：珠江路280号7F、210018

（八）网址：无 

（九）电子邮箱：326961824@qq.com

（十）简介：我公司系南京机电产业集团的全资子公司。公司成立于1997年，主营物业管理。

现托管物业：珠江大厦（综合性写字楼）、江宁机电科技大厦、林业大学工程培训中心（教学楼、学生公寓）；江宁日立产机工业园及江宁霍尼韦尔传感控制（中国）有限公司厂区配电管理。    

我公司在多年的物管实践中获得了较为丰富的管理服务经验并取得实效，所托管的物业珠江大厦被省（市）评为《社会综合治理南京市玄武区安全文明单位》、《南京市物业管理安全四星级大厦》、《南京城市物业管理优秀大厦》、《全省城市物业管理优秀大厦》。2006年公司通过ISO9000质量管理体系认证。

二、主要会计数据和财务指标

（一）会计数据和财务指标

1、资产总额：期末余额1445.76万元，比年初1438.43万元增加7.33万元，增幅0.51%；

2、负债总额：期末余额77.49万元，比年初73.08万元增加4.41万元，增幅6.03%；

3、所有者权益总额：期末余额1368.27万元，比年初1365.34万元增加2.93万元，增幅0.21%；

4、营业收入：本期累计574.34万元，比上年504.75万元增加69.59万元，增幅13.57%；

5、销售费用：无；

6、管理费用：本期累计131.68万元，比同期81.83万元增加49.85万元，增幅60.92%；

7、财务费用：本期累计-0.66万元，比同期-0.81万元增加0.15万元，增幅18.52%；

8、营业利润：本期累计-0.3万元，比上年-10.52万元增加10.22万元，增幅97.15%；

9、利润总额：本期累计3.08万元，比上年13.74万元减少10.66万元，减幅77.58%；

10、已交税费：本期累计15.16万元，比上年18.99万元减少3.83万元,减幅20.17%。

11、净利润：本期累计2.93万元，比上年13.02万元减少10.09万元，减幅77.50%；

三、审计报告意见重要摘要

1、审计报告意见类型：无保留。 

会计师事务所对我公司2021年度年报审计的审计意见是： 无保留。 

四、董事、高级管理人员基本情况（截至2021年12月31日）       

五、年度财务预算和上年度财务预算执行情况

（一）2021年财务预算执行情况 

1、营业收入完成574.34万元，比预算521万元增加53.34万元，完成预算的110.24%。

2、利润总额完成3.08万元，比预算3.04万元增加0.04万元，完成预算的101.32%。

（二）2021年财务预算编制情况

营业收入：585万元

利润总额：3.04万元